Некоммерческое партнерство
Саморегулируемая организация
управляющих недвижимостью
«Качество. Инновации. Технологии»

Позвоните нам

(495) 987-12-79

Напишите нам

np.sro.kit@gmail.com

Модернизация полувековых домов в Перми позволила сократить затраты жильцов на отопление вдвое

  • 29 августа 2012 года в Перми состоялся пресс-ланч «Опыт внедрения энергосберегающих технологий в Перми». В мероприятии приняли участие специалисты ООО «Данфосс», представители ЗАО «РЕНОВА-СтройГруп» в Перми и жилищного кооператива ЖСК-1 (Пермь). Эксперты представили итоги реализации энергоэффективных проектов в регионе, в том числе модернизации двух многоквартирных домов 1963 года постройки. Благодаря реконструкции расходы на оплату тепла снизились вдвое.
  • Модернизация 2-х домов по ул. Екатерининская (№№ 196, 198) в Перми началась в 2000-х годах на средства, полученные от участия в федеральных и городских дотационных программах. На объектах были установлены автоматизированные тепловые узлы с погодозависимым регулированием, теплообменники и автоматика в системе ГВС.
  • «Выделенных на модернизацию денег нам не хватало. Открытым оставался вопрос по установке теплового оборудования. Собрать около миллиона рублей с жильцов-пенсионеров – мы не могли. Город всех денег также не выделил, однако 30% мы всё же получили. Еще 20% заняли, а оставшуюся половину компания «Данфосс», которая поставляла и монтировала оборудование, предложила нам оплатить в рассрочку (из сэкономленных в результате перехода на регулируемое теплоснабжение средств). Фактически это было подобие энергосервисного контракта, о котором сегодня столько говорят», – пояснил Михаил Васенин, заместитель председателя правления кооператива ЖСК-1, который осуществляет управление данными домами.
  • По подсчетам специалистов, установленная тепловая автоматика окупилась в первый же отопительный сезон. На сегодняшний день потребление тепловой энергии в домах сократилось вдвое, что сказалось и в целом на оплате коммунальных платежей. Например, собственник однокомнатной квартиры модернизированного дома платит за «коммуналку» 900 рублей в месяц, тогда как оплата за такую же квартиру в идентичном соседнем доме может составлять 1500-2000 рублей в месяц.
  • «Аналогичных результатов удалось достичь и при модернизации детского сада № 347 по ул. Космонавта Беляева в Перми. Благодаря реконструкции инженерных систем объекта мы добились экономии в 187 тысяч рублей за один отопительный сезон, что составило 54% от общих затрат на модернизацию. Таким образом, срок полной окупаемости проекта не превысил и 2-х лет», – рассказал Игорь Полетаев, региональный представитель «Данфосс» в Перми.
  • По заявлению спикеров, энергосберегающие технологии не менее эффективны и при новом строительстве. «В качестве примера можно привести квартал «Академический» в Екатеринбурге. Там, благодаря установке погодозависимой автоматики, собственники квартир платят за тепло на 30% меньше, чем остальные жители Екатеринбурга. Потери энергии в этом случае сводятся к минимуму, а квадратные метры в таких домах, в силу дешевизны их обслуживания, наоборот возрастают в цене. Также и в Перми. Например, в жилом квартале по ул. Механошина, 17 мы активно применяем автоматику в системах теплоснабжения зданий: от автоматизированных узлов регулирования на вводе в здания до радиаторных терморегуляторов и квартирных счетчиков тепловой энергии», – уточнил Сергей Плаксин, руководитель филиала ЗАО «РЕНОВА-СтройГруп» в Перми.
  • По мнению экспертов, максимальная экономия при модернизации и новом строительстве достигается только благодаря комплексному подходу. В этом случае энергопотери можно снизить на 50%, а иногда и на 70%. Такая реконструкция включает в себя утепление фасада и кровли, установку теплового пункта с погодозависимым регулированием, балансировку системы отопления и горячего водоснабжения по стоякам, установку индивидульных приборов регулирования.
  • «Можно кардинально сократить энергопотребление без потерь «за счет комфорта», применяя такой подход. Это отлично иллюстрируют результаты многих реализованных нами проектов по всей России», – заключил Игорь Полетаев.

http://www.gkh.ru/about/news/77973/