Некоммерческое партнерство
Саморегулируемая организация
управляющих недвижимостью
«Качество. Инновации. Технологии»

Позвоните нам

(495) 987-12-79

Напишите нам

np.sro.kit@gmail.com

Госдума одобряет применение норм ЖК о договоре соцнайма к бывшим общежитиям

Госдума приняла в среду в первом чтении правительственный законопроект о применении норм Жилищного кодекса (ЖК) РФ о договоре социального найма в отношении жилья в бывших общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям, которые были переданы в ведение органов местного самоуправления.

Законопроект направлен на выполнение постановления Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 года, который признал неконституционной статью 7 закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".

Как отмечается в постановлении, содержащаяся в ней норма, исходя из сложившейся правоприменительной практики, не позволяет применять нормы ЖК РФ о договоре соцнайма таких жилых помещений, если они были переданы гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года, когда кодекс вступил в силу.

Законопроектом предлагается применять нормы ЖК о договоре соцнайма к помещениям в бывших общежитиях, вне зависимости от даты их передачи, а также от даты их предоставления гражданам на законных основаниях.

"Государство должно гарантировать равенство прав граждан, находящихся в одинаковых условиях, в данном случае - проживающих на законных основаниях в жилых домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий, независимо от даты передачи таких домов в ведение органов местного самоуправления и при условии законного вселения в жилое помещение и в тех случаях, если оно имело место после 1 марта 2005 года", - отмечают законодатели.

Поправки в закон "О введении в действие Жилищного кодекса" направлен на "устранение неопределенности в вопросе применения нормы закона во времени и позволит исключить неверное ее толкование в правоприменительной практике".

http://www.gkh.ru/about/news/74262/