Некоммерческое партнерство
Саморегулируемая организация
управляющих недвижимостью
«Качество. Инновации. Технологии»

Позвоните нам

(495) 987-12-79

Напишите нам

np.sro.kit@gmail.com

В России нужны новые жилищные стандарты

В России нужны новые жилищные стандарты, заявил президент РФ Дмитрий Медведев, открывая сегодня совещание о мерах по реализации жилищной политики. На совещании обсуждались возможности увеличения объёмов строительства, пути совершенствования ипотечной системы, ход реализации программ по обеспечению жильём ветеранов, военнослужащих и многодетных семей.
   Д.Медведев предложил определить следующие ключевые направления жилищной политики. Во-первых, по его словам, следует увеличить общие объёмы строительства жилья эконом-класса. «Мы об этом говорили неоднократно, тем не менее проблема эта остается практически в каждом регионе», - отметил он.
   Надо сократить сроки и снизить стоимость строительства, подчеркнул президент. «По некоторым данным, для того чтобы начать строительство многоквартирного дома в ряде регионов застройщики проходят порядка 100 процедур и тратят на это около трёх лет и приблизительно 25 миллионов рублей, - заявил Д.Медведев. - Это очень плохая ситуация. Давайте обсудим, каким образом эту проблему закрыть».
   Второе направление – внедрение в строительство современных технологий и экологически чистых материалов. По словам президента, для этого необходимы дополнительные меры, включая стимулирование застройщиков.
   «За счёт средств бюджетов, во всяком случае, нужно строить только такое жильё, а не жильё премиум-класса. Поэтому жду, чтобы доклады тоже были сориентированы на эту тему», - сказал Д.Медведев.
   Кроме того, он считает необходимым развивать институт арендного жилья. «Мы об этом неоднократно говорили, но ситуация практически не меняется», - цитирует слова президента пресс-служба Кремля. Он отметил, что за рубежом аренда жилья весьма популярна у самых разных категорий людей, особенно у молодёжи. «В России почти три четверти домашних хозяйств владеют собственным жильём, в то время как в других странах эта цифра существенно меньше. Это именно из-за того, что у нас слабо развивается институт жилищной аренды», - подчеркнул Д.Медведев.
   По его словам, формирование нового жилищного некоммерческого сектора потребует и дополнительного законодательного регулирования, и существенной бюджетной поддержки, и правительству нужно этим вопросом заниматься. «Плата за аренду, конечно, должна быть разумной, - заявил президент. - Мы понимаем, сколько могут платить наши граждане. Понятно, что ставки арендных платежей в Москве всегда будут отличаться от ставок арендной платы в провинциальном городе, тем не менее, нужно подумать, каким образом оказывать влияние на соответствующие платежи».
   Кроме того, отметил Д.Медведев, нужны новые жилищные стандарты, которые включают высокое качество и надёжность коммунальных услуг, телефонии, интернета. «Понятно, что сейчас те, кто приобретают новое жильё, не хотят просто получить какую-то крышу над головой, а желают получить нормальное, современное жильё, пусть даже и небольшое по объёму. Поэтому и само жильё, и инфраструктура вокруг жилья должна быть связана с развитой социальной сетью, она должна быть привлекательна», - считает он.
   «Массовое благоустройство территорий, озеленение городского пространства, естественно, всегда будут относиться к приоритетам местных властей, эту задачу с них никто никогда не снимал», - отметил президент.
   Поэтому реализация приоритетных направлений требует увязки региональных и муниципальных планов жилищного строительства, демографических прогнозов, стратегических документов, социально-экономического планирования, подчеркнул Д.Медведев. «Это позволит более сбалансированно формировать нашу жилищную политику», - считает он.

http://www.comhoz.ru/NewsAM/NewsAMShow.asp?ID=13697