Некоммерческое партнерство
Саморегулируемая организация
управляющих недвижимостью
«Качество. Инновации. Технологии»

Позвоните нам

(495) 987-12-79

Напишите нам

np.sro.kit@gmail.com

Суд признал правомерными действия «Пермэнергосбыта» по начислению платы за электроэнергию

Начисление ОАО «Пермэнергосбыт» платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды (ОДН) по существующему нормативу, а не по показаниям приборов учета, установленных в местах общего пользования (МОП), признал правомерным 17-й Арбитражный апелляционный суд. Об этом сообщает пресс-служба компании.

В соответствии с постановлением правительства РФ № 354 «О правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии коллективного прибора учета, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги на ОДН по электроснабжению.

В настоящее время во многих домах установлены приборы учета в МОП, которые фиксируют расход электроэнергии при работе лифтов, освещения в подъездах. Потребление электричества в жилой части и внутридомовые потери, возникающие в сетях, приборы не учитывают.

Постановление № 354 предписывает установку общедомового прибора учета на вводе в дом. При этом фиксируется весь объём электроэнергии, поступивший в многоквартирный дом, и впоследствии этот объем распределяется на индивидуальное потребление и на общедомовое. Поэтому показания приборов учета, установленных в МОП, не могут быть приняты к расчету, поскольку они учитывают только часть общедомового потребления.

Таким образом, даже если в доме имеются приборы учета, установленные в МОП, а общедомовой прибор учета при этом отсутствует, то расчет объема электроэнергии, потребленной на ОДН должен определяться исходя из норматива потребления для ОДН.

17-й Арбитражный апелляционный суд постановил, что при начислении платы за электроэнергию, потребленную на ОДН, энергосбытовая компания обоснованно применила норматив, указывая на отсутствие общедомовых (коллективных) приборов учета. Доводы противоположной стороны утверждающей, что объем электроэнергии, поставленной на ОДН, должен быть определен исходя из показаний приборов учета, установленных в МОП (без учета иных расходов, в том числе нормативных технологических потерь, возникающих во внутридомовых сетях спорных домов) был признан незаконным, т. к. противоречит действующему законодательству.

ОАО «Пермэрергосбыт» рекомендует ТСЖ и УК установить общедомовые приборы учета в соответствии с действующими нормами закона.