Некоммерческое партнерство
Саморегулируемая организация
управляющих недвижимостью
«Качество. Инновации. Технологии»

Позвоните нам

(495) 987-12-79

Напишите нам

np.sro.kit@gmail.com

Итог Форума: профессиональное сообщество сферы ЖКХ должно стать активным

 

5-7 июня 2013 г. в Москве прошел VII Всероссийский форум «Система управления жилищным фондом России». Для заинтересованного разговора с коллегами из регионов России, обмена опытом и идеями в Москву съехались руководители и специалисты муниципальных и региональных органов управления ЖКХ, РЭКов, директора управляющих организаций и предприятий коммунального комплекса, представители общественных и профессиональных организаций, ассоциаций и объединений в области ЖКХ. Организатором мероприятия выступила Группа Компаний «Открытый диалог» совместно с Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства и Бюро жилищного права.

В ходе работы форума его участники обсудили самые острые проблемы в сфере управления жилой недвижимостью. Одна из них – невероятная скорость, с которой меняется нормативная база отрасли. Госдума принимает около 100 законодательных актов за полгода. Даже опытным специалистам жилищно-коммунальной сферы сложно отследить такой информационный поток и разобраться во всех законодательных новинках. Поэтому участники форума с большим вниманием слушали выступления профессиональных юристов, рассказавших об изменениях в нормативной базе отрасли и их влиянии на систему управления жилищным фондом России.

Тем не менее, как неоднократно отмечали и выступающие, и представители управляющих организаций из регионов страны, законодательству, регулирующему сферу ЖКХ, еще далеко до совершенства. Так, уже сейчас у субъектов федерации возникает много вопросов по поводу практического применения региональных систем капремонта многоквартирных домов. Хотя закон, в котором прописаны изменения порядка финансирования и проведения капремонта многоквартирных домов, входит в число недавно принятых. Разъяснению основных положений этого закона в ходе Форума было посвящено несколько выступлений ведущих российских экспертов сферы ЖКХ.

Большое внимание на Форуме было уделено также практике разрешения споров между участниками рынка управления многоквартирными домами. А чуть ли не самые горячие споры и дискуссии прозвучали в ходе секции «Контрольно-надзорная деятельность в жилищной сфере». Чувствовалось, что многочисленные проверки стали «больной темой» практически для всех управляющих организаций, работающих в сфере ЖКХ.

В ходе заинтересованного обмена мнениями выяснилось, что у компаний-«управдомов» из разных регионов страны проблемы общие. Неплатежи со стороны жителей и ресурсоснабжающих организаций. Отсутствие экономической мотивации к работе, приводящее к постоянному балансированию на грани банкротства. Масса «темных мест» в законодательстве. Неравноправие управляющих организаций по сравнению с другими участниками рынка ЖКХ. То, что с подачи СМИ из «управдомов» вылепили «образ врага».

А общим итогом Форума стал вывод: профессиональное сообщество жилищно-коммунальной отрасли должно стать активным. Его главная задача на ближайшее время – выстроить конструктивный диалог между специалистами сферы ЖКХ, правительством страны и Государственной Думой, принять непосредственное участие в совершенствовании законодательства, регулирующего работу жилищно-коммунального комплекса. Только когда эта задача будет решена, процесс реформирования сферы ЖКХ наконец-то сдвинется с «мертвой точки».   

http://www.gkh.ru/about/news/88009/