Некоммерческое партнерство
Саморегулируемая организация
управляющих недвижимостью
«Качество. Инновации. Технологии»

Позвоните нам

(495) 987-12-79

Напишите нам

np.sro.kit@gmail.com

На Дону митингуют против управляющих компаний

В горняцком городе Зверево Ростовской области в конце прошлой недели прошел митинг в знак протеста против управляющих компаний (УК) и ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» по поводу незаконных начислений на общедомовые нужды. В акции приняли участие более 100 человек. Несмотря на мороз, поддержать митингующих приехали представители шахтерских городов региона – Шахт, Красных Сулин, Белой Калитвы, Гукова и Новошахтинска. Собравшиеся высказали солидарность в «отказе честных граждан» оплачивать выдуманную задолженность при отсутствии договора.

Управляющие компании продолжают собирать поборы при отсутствии договора, применяя при этом репрессии в виде отключения услуг, в первую очередь на свет».

На митинге выступающие привели в пример три положительных решения суда, отказавших в требованиях оплаты энергопотерь и общедомовых услуг. По словам одного из участников митинга, именно из-за отсутствия должных документов со стороны энергосбытчиков ему удалось доказать свою правоту в апелляционном суде. В принятой резолюции участники акции выдвинули свои требования к президенту, генпрокурору, в Госдуму, к губернатору Ростовской области с просьбой навести порядок в действиях монополистов.

Между тем в самой донской столице постоянно проходят акции против новой схемы оплаты капремонта и непомерно высокой стоимости услуг ЖКХ. По новой системе сбора денег оплачивать капремонт должны сами жильцы – не менее 6,2 руб. с 1 кв. м. Это относительно небольшая сумма для отдельно взятой семьи – около 500 руб. в месяц, но, как заявляют организаторы акций, нет гарантий, что тарифы в будущем не повысятся.

Разъяснение эксперта о реализации выбранного способа формирования фонда капитального ремонта МКД в электронной системе «Управление многоквартирным домом».

Митингующие также требуют от властей закончить эксперимент с социальной нормой на электроэнергию. В Ростовской области она составляет 96 кВт-ч. По мнению многих ростовчан, введение такой нормы оказалось провальным проектом, который только увеличил случаи незаконного подключения электроэнергии. 

Судебная практика по делам об оплате электроэнергии на общедомовые нужды доступна в электронной системе «Управление многоквартирным домом».

Между тем Генпрокуратура России выявила нарушения в деятельности поставщиков электроэнергии в области. При формировании цен на нее поставщики самостоятельно назначали стоимость услуг, не имея для этого никаких оснований. По результатам проверки выяснилось, что в квитках потребителей фигурировали суммы не только за набежавшие киловатты, но и за необоснованные затраты коммунальщиков: расходы на рекламу, вознаграждение членам совета директоров, оказание безвозмездной помощи и т.д. В 2013 году такие необоснованные затраты составили 18,3 млн руб.

К слову, в соседнем Ставропольском крае в прошлом году силами прокуратуры было возмещено 82 млн руб. ущерба, нанесенного из-за нарушений в сфере ЖКХ, а жители края сэкономили около 8 млн в результате протестов прокуратуры против роста тарифов. Всего за год было возбуждено 12 уголовных дел за нарушения в этой сфере.

О том, что отрасль ЖКХ остается крайне непрозрачной, свидетельствует и такой факт: более половины коммунальных управленцев на Ставрополье предпочитают оставаться в тени, нарушая порядок раскрытия информации о своей деятельности, как требует закон.