Некоммерческое партнерство
Саморегулируемая организация
управляющих недвижимостью
«Качество. Инновации. Технологии»

Позвоните нам

(495) 987-12-79

Напишите нам

np.sro.kit@gmail.com

6 апреля 2012 года
Комитетом Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству были проведены парламентские слушания на тему:
«Создание  системы  финансирования  капитального ремонта многоквартирных домов: новые подходы, законодательные предложения»

Участники парламентских слушаний — депутаты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, члены Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, представители федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, Общественной палаты Российской Федерации и других общественных объединений, представители научного и экспертного сообщества — обсудили законодательные инициативы, имеющийся региональный опыт финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Одним из таких участников была Шерешовец  Елена  Владимировна-директор  НП СРО УН «КИТ».

  Приоритетной целью реформирования жилищно-коммунального хозяйства является повышение качества жизни граждан Российской Федерации путем создания безопасных и благоприятных условий их проживания, что невозможно осуществить без системного решения вопросов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Елена Владимировна дала свои предложения по видению этой проблемы.

Участники слушаний отметили:
-что выборочного ремонта многоквартирных домов недостаточно для повышения потребительских качеств многоквартирных домов, а с учетом требований Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности  и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» необходимо переходить к комплексному капитальному ремонту жилищного фонда

-что проблемы, связанные с состоянием жилищного фонда, а также введение действенного механизма, обеспечивающего своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, имеет особое значение для большинства жителей нашей страны.

-что размер бюджетного софинансирования на цели капитального ремонта многоквартирных домов может быть привязан к уровню износа здания и степени его благоустройства.

-что необходимость дальнейшего законодательного регулирования данной сферы, в первую очередь направленного на возможность свободного выбора собственниками помещений для своего многоквартирного дома одной из нескольких предусмотренных федеральным законодательством моделей финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в рамках создаваемой региональной системы капитальных ремонтов, создание согласованной и равнозначной для всех участников жилищных отношений системы взаимоотношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, включающей повышение прозрачности деятельности управляющих, подрядных и ресурсоснабжающих организаций, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов и привлеченных ими лиц за состояние многоквартирных домов.

 В ходе  слушаний были рассмотрены 3 модели  региональной системы капитального ремонта.

Таким образом, все обсуждаемые в настоящее время модели организации региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов в той или иной степени основываются на взимании платы или отчислений собственников жилых помещений на капитальный ремонт дома.

 В настоящее время депутатами Государственной Думы и членами Совета Федерации внесен законопроект № 40859-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий создание в субъектах Российской Федерации систем капитального ремонта многоквартирных домов.